Se acabaron las hipotecas baratas. Los bancos han comenzado ya la temida subida del precio de los créditos. De momento son subidas tímidas y principalmente centradas en las hipotecas a tipo fijo, pero en los próximos meses todo apunta a que habrá más y más abultadas.
Hay cuatro razones para esta tendencia. La principal, las sentencias en contra de los bancos en temas como las cláusulas suelo y los gastos de constitución de la hipoteca. Los banqueros se quejan de que los jueces les están masacrando con sentencias en contra, por lo que trasladan parte este coste a las nuevas hipotecas.
La segunda, es la reforma hipotecaria que prepara Guindos, que los bancos también cree que tendrá costes extra.
El tercero, que las hipotecas en España están históricamente mucho más baratas que en otros países europeos, por lo que los bancos consideran que tienen margen para subirlas y que siga habiendo una ventaja competitiva.
Y cuarto, que las hipotecas baratas sirvieron de gancho para los bancos para que se recuperara el mercado inmobiliario, algo clave ante todo el ladrillo que tienen en el balance.
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