Cambio de tendencia en los precios de la vivienda. En línea con lo que ya venían anticipando fuentes del sector de la tasación, los datos al cabo del segundo trimestre empiezan a reflejar, de forma muy gradual, el impacto de la crisis del coronavirus en los precios.
Según la tasadora Gesvalt, la primera en informar sobre la evolución de los precios de la vivienda a nivel general, los precios cayeron un 2,5% al cabo de junio, un giro respecto a la tendencia previa de moderadas subidas.
"Todas las comunidades autónomas han experimentado descensos en los precios la vivienda durante el segundo trimestre. Entre ellas, las comunidades en las que el precio se ha mantenido más estable han sido Aragón (-0,9%), las Islas Canarias (-0,9%) y La Rioja (-1,1%); mientras que el descenso ha sido más acusado en Murcia (-6.6%), Galicia (-4,4%) y Cataluña (-3,5%)", informan desde la tasadora.
Bajas también en el alquiler
"En lo que se refiere a los precios del alquiler, también se ha producido un descenso generalizado", añaden desde la tasadora.
"Se observan caídas intertrimestrales incluso en las provincias con el precio del alquiler más elevado como Barcelona (17,02 €/m²/mes), donde se ha reducido en un 0,4%, Madrid (16,23 €/m²/mes) con -1,6%, Guipúzcoa (14,22 €/m²/mes) con -4,0% y Baleares (14,21 €/m²/mes) con un descenso del 0,1%".
Paralelamente, Gesvalt proyecta una caída de las operaciones en lo que queda del año. "Debido a la crisis que ha generado la pandemia, con la paralización total de la actividad constructora durante dos semanas en el estado de alarma, y con la reducción de la actividad en todos los sectores económicos, es muy posible que veamos una caída en el número de certificaciones y visados; al menos durante el segundo, y probablemente el tercer trimestre del año".
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