El fondo sudafricano Vukile contempla la posibilidad de dar entrada a un socio inversor en la socimi española Castellana Properties, en la que controla el 82,5% del capital, dueña de 18 centros comerciales en el país. El grupo de inversión en activos inmobiliarios planea reformas en algunos de sus centros españoles y pasa por alto una OPA sobre la inmobiliaria Lar.
Vukile Property Fund señala en una reciente presentación a inversores que pretende situar a la socimi española entre los líderes del sector, y que existe la "posibilidad de introducir un inversor de capital en Castellana". La estrategia de Castellana Properties "es seguir incrementando la cartera a través del crecimiento orgánico, las iniciativas de gestión de activos de valor agregado y el aumento de adquisiciones", afirma.
La firma sudafricana, que este año, a través de Castellana Properties, ha adquirido dos establecimientos a El Corte Inglés por 37 millones de euros, y el centro comercial Puerta Europa, en Algeciras, por 56,8 millones, destaca una "muy buena relación" con la socimi española y la existencia de oportunidades de inversión en España.
El fondo sudafricano quiere reemplazar tiendas de electrónica de sus centros comerciales en España por otras de deportes, moda y hogar
El fondo indica que los "fundamentos económicos" del sector minorista español "siguen siendo muy positivos" y que no está saturado. "La cultura de consumo española, junto con el gran mercado turístico, proporciona una posición defensiva", sostiene, y dice que estará "atento a oportunidades de inversión".
El fondo señala que su equipo en España está "trabajando duro" para reformar algunos de sus centros comerciales reduciendo la exposición a la electrónica "reemplazando estas tiendas por otros operadores de deportes, moda y hogar", y ofreciendo a los visitantes nuevas experiencias de ocio y restauración.
Ni rastro de la OPA sobre Lar
El fondo sudafricano no ha hecho ninguna referencia a las noticias que a principios del pasado mes de septiembre informaban sobre una supuesta OPA sobre la inmobiliaria Lar España.
Vukile no ha atendido las cuestiones al respecto enviadas por este diario y tampoco se ha referido a la supuesta operación en las presentaciones a inversores realizadas recientemente. Fuentes cercanas a los accionistas de las empresas indican que el análisis de la OPA "se ha cancelado".
En la última presentación de sus resultados a analistas, Lar España señaló que, desde que se publicaron dichas informaciones, "no se ha trasladado ninguna comunicación a la CNMV, por lo que seguimos sin tener nada que comentar". La inmobiliaria señaló que si en algún momento hubiera alguna información material, "la compañía está obligada a estudiarla, siempre pensando en el beneficio y el mayor interés para los accionistas e inversores".
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