Ni Santander, ni Sabadell: esta es la mejor hipoteca fija, según la OCU

La OCU ha publicado este miércoles 2 de junio un informe sobre las mejores hipotecas para este agosto de 2023. Un deseo inalcanzable para la mayoría. Y es que la constante degradación de la economía a nivel nacional y mundial, la constante subida del IPC, los alquileres tan abusivos que hacen llegar a fin de mes con el agua al cuello y la guerra de Ucrania que ha sacudido a media Europa, son algunos de los motivos por los que optar a comprar una vivienda es prácticamente inviable para los más jóvenes.

Por si fuera poco el tema económico, la ciudadanía tiene un gran problema en lo que se refiere a cultura empresarial y financiera, es decir, que son conceptos que a casi todos les suena a chino. Cuando nos sueltan a la vida adulta, nos encontramos con el abismo de afrontar una Declaración de la Renta, el ver como nuestros ingresos se reducen a prácticamente la mitad por culpa de los impuestos o, como en este caso, las diferencia entre una hipoteca a tipo fijo y una a tipo variable.

Aquí es donde entra en juego la OCU. La Organización de Consumidores y Usuarios se fundó en el año 1975 con un objetivo claro entre ceja y ceja: salvaguardar los derechos de todos los españoles y erradicar los abusos de las multinacionales. Para ello, la entidad publica diariamente informes y estudios sobre temas de lo más variopintos, desde la mejor cerveza de marca blanca, hasta consejos para llegar a la jubilación con un colchón económico considerable y así no depender únicamente de la pensión.

Contra todo pronóstico, la OCU ha dejado atrás sus rankings de supermercados y consejos virales, para salir de su zona de confort y explicar a la ciudadanía las mejores hipotecas a tipo fijo que puedes encontrar en las entidades bancarias españolas. Una tarea tediosa a la que se le debe prestar atención hasta al más mínimo detalle, ya que tras las pésimas condiciones que se manejaban en el primer trimestre de este año, todo indica que el mercado se ha estabilizado y que empezamos a volver a la normalidad.

A continuación, os contamos cuál es el mejor banco para contratar una hipoteca a tipo fijo según la OCU de cara a la vuelta de las vacaciones.

Esta es la mejor hipoteca a tipo fijo, según la OCU

Santander, BBVA, Caixabank... En España tenemos todo un elenco de bancos que se reparten el oligopolio del gremio. Esto ha hecho que otras entidades de menor calibre entren en el sector ofreciendo mejores condiciones, aunque casi todas están destinadas al fracaso. ¿Qué es lo que genera que existan tan pocas empresas que controlen el sector? Pues que, de cierta manera, la competencia entre ellos es menos exigente y agresiva y es más sencillo generar un ejército de adeptos que confíen ciegamente en ellos.

Fuera de la polémica del control que tienen los bancos españoles, la OCU pone el foco de atención a las hipotecas. "Las mejores ofertas a tipo fijo sin vinculación ya están por encima del 3% y solo cumpliendo requisitos es posible quedar por debajo de dicho nivel. Así quedan las mejores ofertas de hipotecas a tipo fijo que puede encontrar en estos momentos para una hipoteca de 100.000 euros a un plazo de 15 años", así explica la OCU la situación que se vive actualmente en nuestro país.

Por ello, te contamos cuáles son las tres mejores ofertas de hipotecas a tipo fijo que puedes encontrar en el mercado, según la OCU:

• BBVA ofrece una hipoteca a tipo fijo con un interés nominal del 2,80%, sin comisión de apertura. Para poder disfrutar de esas condiciones es necesario domiciliar la nómina por un importe mínimo de 600 euros y contratar con BBVA un seguro de hogar y un seguro de amortización que cubra al menos la mitad del importe de la hipoteca.
• OpenBank ofrece una hipoteca fija sin apertura con un interés del 3,05%, pero exige domiciliar la nómina o pensión. o bien realizar mensualmente un ingreso desde otra entidad por un importe mínimo de 900 euros (1.800 si los titulares son dos o más). También es preciso contratar el seguro de hogar con OpenBank.
• Coinc ofrece una hipoteca fija al 3,25%. No exige domiciliar la nómina, pero sí obliga a contratar con Bankinter al menos una Cuenta No-nómina para tener ese interés.