Los bancos dejan ver los riesgos que les supondrá asumir el primer acuerdo concreto del presidente con las promotoras ante la urgente necesidad de oferta de vivienda

La brecha entre la creación de hogares y la producción de casas, así como nuevas tendencias en el tipo de comprador mantendrían una inercia que cobraría fuerza alcista en 2025

En el mercado de la tasación se constata un freno general en los primeros meses de 2023, a la espera de caídas en las valoraciones por el alza de los tipos de interés

La compañía pública quiere contratar un servicio de asistencia técnica de valoración de activos para desprenderse de edificios actuales que, justifica, no sirven para su actividad y sus nuevos negocios

Los peritos del Banco de España encargados de valorar las tasaciones del Banco Popular han determinado que estos activos debieron presentar una valoración contable estimada en 135 millones de euros

Empiezan a detectar "señales de un cambio de tendencia" a la baja en el conjunto de los precios

Entre enero y marzo se tasaron 1.100 proyectos para préstamo hipotecario, frente a los 1.576 del primer trimestre de 2019 (-30,8%)

Durante los tres primeros meses de 2019 se realizaron 1.750 tasaciones frente a las 1.050 del mismo periodo de 2018

Localidades como Sant Cugat del Vallés, Pozuelo de Alarcón o Majadahonda se sitúan entre los municipios más caros debido a la escasez de oferta de Madrid y Barcelona 

Neinor tuvo que contratar dos empresas para que valoraran sus activos antes de salir a Bolsa. Aedas, de momento, sólo cuenta con una tasación independiente. Las valoraciones de los activos inmobiliarios fue uno de los factores determinantes en la pasada burbuja.

El estudio periódico elaborado por Sociedad de Tasación apunta que 2015 se cerró con un descenso del 0,5% en el precio medio de la vivienda nueva y usada en relación con el registro del año anterior. Las cifras se sitúan en su cota más baja desde 2003 y acumulan ocho años consecutivos de descensos.

Estas entidades supuestamente independientes pero elegidas por cada banco siguen jugando un papel central en el mercado inmobiliario: de su valoración depende la hipoteca, y de ella dependen las transacciones de casas.

Más libres del control de los bancos y las promotoras, las entidades creen que "la estructura del sector no volverá, ni a corto ni a largo plazo, a la situación previa a la crisis. Además no sería deseable porque había operadores poco profesionales".

Las entidades recibieron la semana pasada una carta del supervisor en el que les exigía la contratación de una tasadora externa para que ponga al día las valoraciones, anteriores a 1 de enero de 2013, de aquellos créditos que forman parte del ejercicio de revisión de activos del BCE.

Los escasos fondos de inversión inmobiliarios que se ven forzados a desprenderse de su cartera sufren fuertes descuentos sobre tasación, nunca inferiores al 15% y en algunos casos superan el 90%. Es decir, poco menos que regalan sus activos. 

Pagará hasta 7 millones de euros a una agencia para que coloque los edificios en desuso cuya liquidación servirá para autofinanciar el derribo de siete espacios afectados por el amianto y construir cinco nuevos.

La reforma de la Ley Hipotecaria forzará a BNP Paribas y al Santander a desligarse de sus tasadoras. Tasaciones Hipotecarias y SIVASA son propiedad al 100% de entidades bancarias que tendrán prohibido superar el 10% de participación en las evaluadoras con la nueva ley.

El año que finalizó recientemente ha contemplado una de las mayores correcciones en el precio de la vivienda de los últimos tiempos. Aunque los expertos auguran nuevos descensos, el ajuste comienza a tomar forma, como prueba el hecho de que si se tienen en cuenta los últimos diez años la evolución del precio de la vivienda ha sido muy similar a la del coste de la vida, en torno al 30%.

El director general de Sociedad de Tasación, Juan Fernández Aceytuno, cree que los precios inmobiliarios seguirán cayendo debido al paro y al exceso de stock.

  El FMI ha celebrado una ronda de cinco reuniones con las compañías responsables de la tasación en España para analizar el valor real del suelo, uno de los activos clave en el balance bancario. El FMI ha mantenido cuatro reuniones con la Sociedad de Tasación y una más con TINSA, según fuentes del organismo internacional que tienen intención de seguir su análisis. 

La evolución del precio de la vivienda sigue poniendo de manifiesto que el necesario ajuste aún está por llegar. Las cifras semestrales publicadas por Sociedad de Tasación hablan de una rebaja en los precios de los pisos nuevos del 3,8% en los últimos seis meses. Más significativo ha sido la rebaja de los precios en los últimos cinco años: tan sólo un 21%, que no es mucho si se tiene en cuenta que en los cinco años anteriores al estallido de la burbuja la vivienda nueva subió un 75%.

La contracción anual (-5,5%) supera en ocho décimas a los doce meses transcurridos entre junio de 2010 y junio de 2011, y los precios cayeron en todas las comunidades autónomas. 

El impulso durará sólo hasta fin de año, aunque si fuera oportuno, podría alargarse, opinan los expertos. 

El valor de la vivienda en el mercado español, intensificó su descenso interanual durante al mes de febrero hasta el 9,5%, llegando así a los 1664 puntos, lo que supone retornar