La gestora española Azora ha arrancado su fondo hotelero Azora European Hotel & Lodgingcon con la adquisición de un resort en la Costa Brava, en el que invertirá 40 millones de euros. Se trata del complejo Arenas Resort Giverola, en Tossa de Mar (Gerona), hasta ahora propiedad del grupo suizo Arenas Resorts.
Esta operación es la primera desde el cierre del fondo el pasado verano, con 680 millones de euros de capital. El objetivo pasa por invertir en hoteles vacacionales en toda Europa y, especialmente, en España.
El resort está situado frente al mar y con acceso directo a dos playas de la Costa Brava (Cala Pola y Cala Giverola). Cuenta con 35 hectáreas de superficie, un complejo de 213 apartamentos, un glamping, cinco restaurantes y bares, instalaciones deportivas, piscinas, un spa y un amplio aparcamiento.
Invertirá otros 40 millones en reposicionarlo
La gestora invertirá 40 millones de euros para llevar a cabo una reforma integral y una ampliación de las instalaciones existentes, tanto en el hotel como en el camping. Para operar el hotel, Azora ha elegido a Med Playa, una cadena con la que ya mantenía contratos de gestión.
Está previsto que Azora y Med Playa reabran el hotel al público el próximo mes de junio. La apertura del camping se retrasará a la próxima temporada tras finalizar las obras de reforma y reposicionamiento que actualmente se están ejecutando. Una vez terminadas, ofrecerá 125 bungalow, 62 tiendas de campaña de lujo y 126 plazas para caravanas.
En el hotel, que actualmente cuenta con 213 apartamentos, Azora planea llevar a cabo un plan de reforma muy ambicioso que pretende reposicionar el activo y conseguir una calificación de 4 estrellas. La reforma se llevará a cabo en dos fases, la primera de las cuales debe comenzar en noviembre de 2021, cuando acabe esta temporada.
Otros 10 hoteles
"Esta importante adquisición, que es la primera para el Fondo desde que se formó su cartera de inversiones, nos permite reposicionar por completo un complejo hotelero extremadamente bien ubicado en un área de destino popular para turistas nacionales e internacionales", comenta Mónica Garay, socia senior y directora del área hotelera en Azora.
Esta es la primera adquisición del fondo, que desde que se formó cuenta con una cartera de inversiones que incluye otros 10 hoteles y 4 hostels ubicados en España, Portugal, Italia y Bélgica.
Con un primer cierre de 680 millones de euros y un límite máximo de 750 millones de euros, el Fondo tiene una capacidad total de más de 1.500 millones de euros para invertir en oportunidades de hoteles de ocio en toda Europa, aunque se espera que una parte significativa de la cartera se sitúe en España, al ser el destino de "sol y playa" más popular de Europa.
