Posible operación milmillonaria a medio plazo en el mercado de los aparcamientos en España. Macquarie está peinando a Empark con vistas a ponerla en el mercado a medio plazo por un precio que se pretende que supere con claridad el billion en la jerga anglosajona.
El fondo de inversión australiano contempla la posibilidad de empezar a hilvanar el proceso a lo largo del segundo semestre de este año, de forma que los propietarios de la compañía podrían empezar a escuchar ofertas no vinculantes a finales de este 2025 o principios de 2026, cuando las cifras de la empresa de aparcamientos podrían justificar una importante valoración, de acuerdo a las fuentes consultadas.
Por lo pronto, desde fuentes oficiales de la gestión de Empark se señala que actualmente no hay un mandato de venta por parte de los propietarios, ni negociación en curso al respecto. De acuerdo a otras fuentes, el fondo contempla la opción de vender como una entre otras en su hoja de ruta.
A finales de 2024, la compañía emitió deuda por 125 millones con vencimiento en el año 2027 para financiar un plan de compra de nuevos aparcamientos en España y Portugal
A finales de 2024, la compañía emitió deuda por 125 millones con vencimiento en el año 2027 para financiar un plan de compra de nuevos aparcamientos en España y Portugal, en lo que fue la primera operación en el mercado de capitales del grupo desde 2020, cuando refinanció 575 millones.
El ebitda de Empark en los últimos 12 meses a junio de 2024 superaba ya la barrera de los 100 millones de euros. Una cifra que, a falta del cierre del ejercicio, habría crecido significativamente al cabo del último año y más podría a lo largo de este 2025, lo que le granjea una importante valoración general.
A la búsqueda de una operación récord
Desde la entrada de Macquarie en 2017, la compañía ha visto incrementada la vida media de su portfolio de 25 a 27 años, consolidándose como gigante del sector en la Península. Actualmente, el grupo suma más de 333.000 plazas distribuidas entre España, Portugal, Andorra y Turquía.
El objetivo del fondo australiano es que la eventual operación de desinversión pueda superar la cifra mágica de los 1.500 millones que serían récord para el sector. Macquarie adquirió Empark a razón de unos 1.000 millones de euros, cuando registraba un ebitda anual cercano a los 70 millones.
Tras años de sondeos, el hólding de Isidro Fainé se desprendió a finales del pasado 2024 de la mayoría accionarial en favor de la belga Interparking
El fondo australiano se impuso entonces en la puja a otros interesados, como la competidora Saba, entonces en manos de la Fundación La Caixa.
Tras años de sondeos, el hólding de Isidro Fainé se desprendió a finales del pasado 2024 de la mayoría accionarial en favor de la belga Interparking, un gigante europeo en manos de AG Insurance y la gestora de fondos APG que habría valorado a Saba en más de 1.000 millones de euros.
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