El Ayuntamiento de Valencia ha aprobado este viernes, en la junta de gobierno local, las fichas urbanísticas del convenio para la construcción del Nou Mestalla, con las que el club de fútbol "tendrá que cumplir primero" los compromisos establecidos en la Actuación Territorial Estratégica (ATE) "si quiere cobrar" la edificalidad que pone a su disposición la ciudad.
El portavoz del Gobierno municipal y concejal de Hacienda, Borja Sanjuán, ha explicado que, con esta aprobación de los documentos que recogen las condiciones y el régimen urbanístico que condiciona un suelo y las actuaciones que se plantea hacer en él, "podemos estar mucho más tranquilos" vistos los "precedentes de incumplimientos" por parte del máximo accionista del Valencia, Peter Lim.
Mejora la seguridad jurídica
"Ahora, en lugar de cobrar para cumplir, si el propietario del Valencia quiere en algún momento cobrar tendrá que cumplir primero", ha indicado. Sanjuán ha expuesto que cuando caducó la ATE "por incumplimiento de Meriton Holdings (la empresa de Lim que controla el Valencia) de los compromisos fijados que ya conocía cuando adquirió el club", los derechos urbanísticos quedaron en una situación de "poca seguridad jurídica, no para el Valencia sino para la ciudad de Valencia".
De esta forma, después de un tiempo de suspensión automática de un año, "podría llegar la situación de que Peter Lim podría haber enajenado la edificabilidad sin necesidad de cumplir previamente" con lo pactado en la ATE. En ese sentido, las fichas urbanísticas aprobadas hoy suponen "cambiar el modelo" y "garantizar que nadie va a poder cobrar la edificabilidad sin cumplir antes con los compromisos establecidos en la ATE".
Sanjuán ha subrayado que se trata "de un cambio sustancial", que "es lo que pedía la ciudad" y será mejor para la "pervivencia de un club histórico". "Lo mejor que puede hacer la ciudad en defensa del interés general es hacer que los intereses generales estén por encima del interés particular del propietario", ha defendido el edil.
