Neinor Homes ha batido sus propios registros de negocio y repartirá 100 millones en dividendos este año. Los primeros 50 millones serán tras la junta general de abril, y los otros 50 millones, en julio en concepto de adelanto con cargo al ejercicio de 2022, siempre que así lo aprueben los propios accionistas.
La promotora con sede en Bilbao ha cerrado el ejercicio 2021 con ingresos por 916 millones, un 58% más que en 2020, y un ebitda de 158 millones por los 110 millones de 2020 (y los 150 millones proyectados). La compañía que dirige Borja García-Egotxeaga espera repetir cifras similares para este 2022 al contar con el 80% del objetivo de entregas de vivienda ya prevendido.
Desde Neinor reivindican haber disparado sus entregas un 90% en 2021, hasta alcanzar las 3.038 unidades, "la cifra más alta del sector promotor español". La compañía avista también una nueva fuente de negocio en su creciente plataforma de viviendas en alquiler, para la que proyecta ya ingresos futuros de 50 millones de euros anuales.
El endeudamiento por activos se ha quedado ligeramente por debajo del 20% que la inmobiliaria llegó a rebasar tras hacerse con Quabit a finales de 2020. A día de hoy, su deuda neta es de 249 millones, frente a los 65,3 millones a cierre de 2020, pero "sin riesgo de refinanciación hasta 2026", según remarcan ahora desde Neinor, que invirtió 650 millones en suelos el último año. La promotora defiende contar con una sólida posición de tesorería tras haber aumentado su caja un 15%, hasta los 309 millones.
Primeros dividendos en Neinor para el dúo Pepa-Morenés
Al calor de estas cifras, la compañía ha decidido adelantar el dividendo con cargo al ejercicio de 2022. Se trata del primer reparto entre accionistas tras el regreso a la compañía del empresario Juan Pepa.
El argentino fue uno de los fundadores de Neinor en 2015 como hombre fuerte del fondo Lone Star. Ha vuelto a la promotora de la mano de un consejero independiente de la inmobiliaria, Felipe Morenés (hijo de la banquera Ana Botín).
El pasado mes de enero se hicieron con el 18,5% de Neinor por unos 170 millones de euros a través del fondo Stoneshield Capital, que ambos impulsan desde 2018. Los otros grandes accionistas de la promotora siguen siendo el fondo francés Orion (28%) y el israelí Adar Capital (19%).
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