El pasado 22 de junio de 2011, Caja Madrid emitió un informe sobre una propuesta de operaciones de riesgo referida al Real Madrid. En la misma, la entidad bancaria detallaba un estudio de la situación financiera del club que ofrece unos datos relevantes.
Hay que recordar que Florentino Pérez recuperó la presidencia del Real Madrid el 1 de junio de 2009. Sólo dos semanas después, el 15 de junio, el Consejo de Administración de Caja Madrid autorizó un préstamo de 76,5 millones “para financiar el plan de inversiones del club ligado a la adquisición de varios jugadores”. Para entonces ya había presentado a Manuel Pellegrini, su primer fichaje (el 2 de junio), y a Kaká (el día 8), tras pagar 65 millones al Milan. Sin embargo, el fichaje estrella fue Cristiano Ronaldo, por el que desembolsó 96 millones de euros, que el club tenía provisionados en el banco por orden del anterior presidente, Ramón Calderón, quien cerró su contratación. Pero en su regreso, Florentino decidió tirar de talonario y cerró también los contrataciones de Benzema (35 millones), Xabi Alonso (30), Albiol (15), Garay (10), Negredo (5), Arbeloa (4) y Granero (4). Nueve jugadores para un total de 264 millones de euros.
Florentino Pérez regresó a la presidencia del Real Madrid el 1 de junio de 2009. Dos semanas después, el 15 de junio, el Consejo de Administración de Caja Madrid concedió un préstamo de 76,5 millones al club
¿Quién pagó esos fichajes? La documentación de Bankia revela que "a junio de 2010 el Real Madrid presentaba una deuda financiera de 166,5 millones de euros materializada principalmente en tres préstamos con Caja Madrid (76,5 millones), Banco Santander (75 millones, de los que 25 eran bajo la modalidad de línea de crédito) y Banco Gallego (10 millones), formalizados en junio de 2009 (150 millones de euros) para la compra de jugadores para la temporada 2009-10".
Adicionalmente a esa deuda financiera de 166,5 millones, a causa de los tres préstamos, el club tenía compromisos de pago pendinetes por 235,7 millones (correspondiendo 158,6 millones deudas con entidades deportivas por traspasos de jugadores, 72,5 millones a proveedores por obras en la Ciudad Deportiva y estadio, y 4,6 millones por la recompra de derechos). 166,5 de deuda financiera y 235,7 en compromisos de pago que arrojaban una deuda total de 402,2 millones.
Pero a esos 166,5 millones disponibles de los préstamos recibidos, Florentino sumó "el importe de los derechos derivados del contrato de cesión de derechos firmado por el Real Madrid con Mediapro (derechos audiovisuales para las temporadas 2009-10 a 2013-14 por 600 millones de euros, que se reduce a razón de 120 millones de euros al año a lo largo de la vida de dicho contrato, desembolsables en dos pagos iguales a 60 millones de euros en junio y julio de cada ejercicio, el primero de los cuales se produjo en julio de 2009)".
En total, 750 millones de euros en cinco años que permitieron a Florentino ir conformando la segunda 'regalactización' del Real Madrid con los siguientes fichajes en las temporadas posteriores:
-2009-10 (264 millones): Benzema (35 millones), Xabi Alonso (30), Albiol (15), Garay (10), Negredo (5), Arbeloa (4) y Granero (4).
-2010-11 (73,5 millones): Di María (25), Özil (15), Khedira (10), Pedro León (10), Carvalho (8), Canales (5,5) y Adebayor (0).
-2011-12 (55 millones): Coentrao (30), Varane (10), Sahin (10), Callejón (5) y Altintop (0).
-2012-13 (33,5 millones): Modric (30), Diego López (3,5) y Essien (0).
-2013-14 (171,7 millones): Bale (101), Illarramendi (38,9), Isco (30), Carvajal (6,5) y Casemiro (5,3).
Un total de 597,7 millones en fichajes financiados, entre otras fuentes de ingreso, por los préstamos de Caja Madrid, Santader y el dinero de Mediapro.
