La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) ha pedido al Gobierno un aval hipotecario para la compra de una primera vivienda que no sea de lujo para cubrir desde el 80% del valor de tasación de la vivienda hasta el 100% y así facilitar el acceso a los jóvenes. Este aval estaría dirigido a compradores con ingresos estables suficientes pero sin ahorros y con carácter temporal, es decir, que se extinguiría cuando el beneficiario haya pagado el 20% del préstamo el aval, según ha señalado en un comunicado.
Según FAI, los préstamos hipotecarios se financian, normalmente, con un máximo del 80% de lo que cuesta una vivienda y muchas personas, especialmente el colectivo de los más jóvenes, no tienen suficiente dinero ahorrado para pagar ese 20% restante, al que hay que sumar otros impuestos y gastos a los que tienen que hacer frente a la hora de comprar una propiedad. Por ello, entienden que esta medida debe impulsarse desde la Administración central para unificar criterios en su aplicación en las diferentes comunidades autónomas, que sería quienes gestionarían los avales públicos hipotecarios.
Además, subrayan que significaría avanzar hacia la homogeneización de políticas en materia de vivienda y se uniría a otras que se están adoptando en materia de vivienda, como el pacto bancario para prologar el plazo de pago de la hipoteca a familias que atraviesan una situación de vulnerabilidad, como consecuencia de la subida del Euríbor y la inflación. Desde la federación aseguran que esta solución para eliminar la barrera económica que supone el pago de la entrada y facilitar la emancipación de los jóvenes cobra aún más relevancia dado que la capacidad de ahorro se está viendo reducida debido a la escalada de la inflación.
