Madrid y Barcelona, además de Salamanca, Las Palmas, Málaga y Palma de Mallorca, son las ciudades que superaron en 2018 los precios máximos de alquiler de una vivienda alcanzados entre 2007 y 2008, según un estudio del portal Fotocasa.
Barcelona superó el precio máximo mensual del alquiler en enero de 2018, al situarlo en 16,26 euros el metro cuadrado. Madrid rebasó en diciembre del año pasado el precio máximo al mes por un piso de alquiler, hasta los 15,03 euros el metro cuadrado.
En Palma se llegó en esa misma fecha a los 10,82 euros; Las Palmas, en junio, alcanzó los 6,89 euros el metro cuadrado; y Salamanca llegó al máximo en mayo de 2018 (7,64 euros por metro cuadrado).
Por provincias, Barcelona y Madrid figuran a la cabeza y por ese orden en la lista de precios máximos superados, con 14,31 euros (enero de 3018) y 13,16 euros (diciembre) el metro cuadrado, respectivamente. Baleares (10,60 euros); Las Palmas (7,81 euros) y Salamanca (7,34 euros) completan la lista.
En el capítulo de comunidades autónomas, el análisis de Fotocasa revela que cuatro comunidades ya han alcanzado los máximos del precio del alquiler que habían registrado durante los años 2006 y 2007. Cataluña superó en enero de 2018 el precio máximo de mayo mensual de 2007 al llegar a los 12,88 euros el metro cuadrado, por detrás de Madrid, que en diciembre pasado alcanzó los 13,16 euros el metro cuadrado. En Baleares, el máximo se rebasó en mayo de 2018, hasta los 10,60 euros; y en Canarias el nuevo récord del precio del alquiler se registró en junio, con 7,65 euros el metro cuadrado.
La directora de Estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio, opina que el precio de los alquileres "se está normalizando después de las fuertes subidas en 2017 y buena parte de 2018". No obstante, añade que se siguen registrando "tensiones en algunas capitales, enclaves turísticos y las grandes ciudades".
