La promotora cotizada Metrovacesa ha informado a sus inversores que detecta una "desaceleración" en la demanda de viviendas por lo que espera poder cumplir sus objetivos de 2019 y 2020 con un "mix diferente", basado en una mayor venta de suelo de fondos para "compensar" el freno del residencial.
"Se trata de adaptarnos a un cambio en la dinámica del mercado", afirman desde la promotora, que ha citado la "incertidumbre política y los cambios regulatorios" como elementos que están condicionando la demanda de la vivienda.
Paralelamente, desde Metrovacesa entienden que la "demanda de vivienda virando hacia institucionales, complementando la demanda de particulares" siendo España "un mercado muy atractivo" para este tipo de agentes "debido a la poca presencia de profesionales del sector".
Fuerza de la oficina
En la misma línea, la promotora percibe un marco favorable a sus suelos dado "el ciclo positivo del mercado de oficinas en Madrid y Barcelona y el escenario de bajos tipos de interés".
Al cabo del tercer trimestre, Metrovacesa ha ingresado 109 millones de euros, un 16% más respecto a 2018.
