PwC, EY y Deloitte firmaron sin salvedades las cuentas del ejercicio 2020 de Evergrande, Sinic y Fantasia, las inmobiliarias chinas que ahora tienen en vilo a los mercados de todo el mundo con anuncios de impagos, adelantando lo que parece ser el pinchazo de la burbuja inmobiliaria del gigante asiático.
En ninguno de los informes de auditoría firmados por las tres consultoras de las inmobiliarias chinas se indica una posible incertidumbre sobre la capacidad de las compañías para mantener la actividad, y tampoco se alude a dudas que generaran diversos factores acerca de su viabilidad.
Las tres compañías chinas han propuesto la reelección de las tres consultoras occidentales para auditar sus cuentas de 2021. Este diario se puso el lunes en contacto con Deloitte, EY y PwC, que evitaron pronunciarse sobre sus trabajos con las inmobiliarias, indicando en todo caso que se trata de auditorías elaboradas por sus filiales chinas.
PwC cobró 7,6 millones de euros por sus trabajos de auditoría para Evergrande en el ejercicio 2020
Evergrande, la mayor inmobiliaria del país, con una deuda aproximada de 300.000 millones de dólares, informó a mediados de este año de menores ventas de las previstas y problemas para atender deudas reclamadas.
La crisis de Evergrande ha sido comparada con la del banco estadounidense Lehman Brothers, cuya caída en 2008 impulsó la crisis financiera mundial cuyas consecuencias todavía colean.
"En nuestra opinión, los estados financieros consolidados dan una imagen fiel de la situación financiera consolidada del Grupo al 31 de diciembre de 2020 (...) y se han preparado adecuadamente de conformidad con los requisitos de divulgación de la Ordenanza de empresas de Hong Kong", afirma PwC en su informe de auditoría de las cuentas de Evergrande del pasado ejercicio.
La evidencia de auditoría que hemos obtenido es suficiente y apropiada" apuntaba PwC sobre Evergrande
"Creemos que la evidencia de auditoría que hemos obtenido es suficiente y apropiada para proporcionar una base para nuestra opinión", añadía la consultora.
PwC cobró 54 millones de yuanes por sus trabajos de auditoría de Evergrande en 2020, 7,24 millones de euros al cambio actual (44 millones de yuanes en 2019).
"En nuestra opinión, los estados financieros consolidados dan una imagen fiel de la situación financiera consolidada del Grupo al 31 de diciembre de 2020", dice EY en su informe de auditoría de las cuentas del pasado ejercicio de la inmobiliaria Sinic.
La cotización de la inmobiliaria Sinic fue suspendida en la Bolsa de Hong Kong el pasado 20 de septiembre
La inmobiliaria Sinic ha comunicado recientemente problemas para pagar intereses de préstamos recibidos. La cotización de la empresa en la Bolsa de Hong Kong fue suspendida el pasado 20 de septiembre después de que su valor se desplomara.
EY cobró por sus trabajos de auditoría de Sinic el pasado año 8,6 millones de yuanes, 1,15 millones de euros.
Al igual que el resto de firmas auditoras, EY indica en su informe de las cuentas de Sinic del ejercicio 2020 que la "seguridad razonable" con la que avala las cuentas de la compañía, "es un alto nivel de seguridad", pero añade que esto no es "una garantía de que una auditoría realizada de acuerdo con las normas siempre detectará una incorrección material cuando exista".
La inmobiliaria Fantasia, al igual que Evergrande, ha fichado a Houlihan Lokey para refinanciar su deuda
La inmobiliaria Fantasia, que al igual que Evergrande ha fichado a Houlihan Lokey para refinanciar su deuda, pagó el pasado año a Deloitte 16 millones de yuanes (2,5 millones de euros).
"En nuestra opinión, los estados financieros consolidados dan una imagen fiel de la situación financiera consolidada del Grupo al 31 de diciembre de 2020 (...)", afirma Deloitte sobre las cuentas del pasado ejercicio de Fantasia.
"El riesgo de no detectar una incorrección material de un fraude", indica Deloitte en su informe de las cuentas de Fantasia, "es más alto que para uno causado por un error, ya que el fraude puede implicar colusión, falsificación, omisiones intencionales, tergiversaciones, o la anulación del control interno".
