La compraventa de viviendas registró el pasado julio un aumento del 19,4% con respecto al mismo mes de 2023, hasta un total de 57.302 operaciones que suponen su mayor cifra en cualquier mes desde septiembre de 2022 y la más alta en un mes de julio desde 2007, cuando se superaron las 63.000 operaciones, según informa el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con el avance de julio, la compraventa de viviendas ha vuelto a tasas positivas después de las caídas interanuales del 6,1% y del 21,5% en mayo y junio, respectivamente.
El aumento interanual de la compraventa de viviendas en julio corresponde tanto a un repunte de las operaciones sobre pisos nuevos, que avanzaron un 38,6% interanual, hasta las 11.302 operaciones, como a las realizadas sobre viviendas usadas. Éstas se incrementaron un 15,5% interanual, hasta las 46.000 operaciones.
Repunte en la vivienda a la espera de ofertas hipotecarias
El 92,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio fueron viviendas libres y el 7,9%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 18,6% interanual, hasta las 52.761 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas aumentó un 29,4%, hasta sumar 4.541 transacciones.
En tasa intermensual (julio sobre junio), la compraventa de viviendas subió un 14,4%, mientras que en los siete primeros meses de 2024 se ha reducido un 1,3%, con un avance del 7,7% en el caso de las viviendas nuevas y un retroceso del 3,4% en el de las viviendas usadas.
De acuerdo a agentes del mercado, no obstante, el progresivo abaratamiento en el coste de las hipotecas augura un ritmo alcista para las transacciones esta temporada.
