El precio del alquiler aumenta un 1,8% en mayo y bate otro récord

El mes de mayo se ha cerrado con una subida mensual del precio del alquiler en España del 1,8% hasta establecerse en 13,2 euros/m2, lo que supone el mayor precio del alquiler en España de la serie histórica, según el último informe de precios publicado por Idealista. En el último trimestre el precio ha subido un 5% mientras que en el último año se produce una subida del 13,4%.

Hasta 35 capitales han experimentado subidas en el precio de la vivienda en alquiler durante el último mes. El incremento más pronunciado es el de Huesca donde las rentas subieron un 4,8% seguido de las subidas de Girona (4,5%), Jaén (4,2%), Huelva (3,8%) y Las Palmas de Gran Canaria (3,1%). Por el contrario, Tarragona es la capital en la que más bajan las rentas durante el último mes (-2,2%), seguida de Zamora (-2,1%), Toledo (-2%), Melilla (-1,3%) y Segovia (-1,1%).

El comportamiento de las rentas en los principales mercados del país ha sido totalmente alcista ya que suben en Alicante (2,7%), Barcelona (2,4%), Palma (2,3%), Bilbao (2,3%), Valencia (1,7%), Madrid (1,3%), Sevilla (0,3%), Málaga (0,3%) y San Sebastián (0,1%).

Capitales, provincias y regiones

Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 21,6 euros/m2 seguida por Madrid (19,4 euros/m2) y San Sebastián (17,2 euros/m2). Les siguen Palma (16,2 euros/m2), Bilbao y Málaga (14,2 euros/m2 en ambas capitales). Por el contrario, Zamora (6,5 euros/m2), Ciudad Real (6,6 euros/m2), y Ourense (7 euros/m2) son las capitales con la renta más económica.

El precio del alquiler sube hasta en 38 provincias con respecto al registrado en el mes anterior. Las mayores subidas se han vivido en Baleares (7,6%), Huelva (7,4%), Soria (6,5%), Castellón (6,4%) y Girona (6,1%). En el lado contrario, las únicas provincias que han experimentado descensos en las rentas son Zamora (-2,1%), Teruel (-1,3%), Ávila (-1,1%) y Álava (-0,6%). Con esta subida, Baleares se convierte en la provincia más cara (19,1 euros/m2), superando a Barcelona (18,5 euros/m2) y Madrid (17,6 euros/m2). Les siguen Guipúzcoa con 15,9 euros/m2 y Málaga con 14,8 euros/m2. Zamora (6 euros/m2) junto a Jaén y Ciudad Real (6,1 euros/m2 en ambos casos), por el contrario, son las provincias más económicas.

Las rentas han subido en todas las regiones españolas durante el último mes. Baleares lidera las subidas (7,6%), seguida de Cantabria (4,3%), Región de Murcia (3,3%), Asturias (2,6%), Comunitat Valenciana (2,5%), Canarias (2,3%), Aragón (2,2%) y Euskadi (2%). Por debajo del 2%, se encuentran los incrementos de Cataluña (1,7%), Comunidad de Madrid (1,6%), Galicia (1,1%), Extremadura (0,9%), Andalucía (0,8%), Castilla-La Mancha (0,7%), Castilla y León (0,5%), La Rioja (0,5%) y Navarra (0,4%), Baleares (19,1 euros/m2) y la Comunidad de Madrid (17,6 euros/m2) son las regiones con el precio más caro. Les siguen Cataluña (17,1 euros/m2), Canarias (14 euros/m2) y Euskadi (13,8 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (6,5 euros/m2) y Castilla-La Mancha (7 euros/m2) que son las comunidades más económicas.