Más de 35.000 familias, en concreto 35.098, perdieron su casa en los seis primeros meses de 2013, ya sea porque llegaron a un acuerdo con su banco para entregarlas o por decisión de un juez, según los datos publicados este martes por el Banco de España.
El año anterior, en 2012, la cifra de viviendas entregadas en todo el ejercicio ascendió a 44.745 inmuebles, que se superaría con creces en 2013 si la segunda mitad del año tuviera una evolución igual de negativa que en los seis primeros meses.
Más del 80% de las 35.098 viviendas entregadas de enero a junio de 2013, exactamente 28.170 propiedades, eran el domicilio habitual del afectado, mientras que las 6.928 restantes eran otro tipo de viviendas, por ejemplo, segundas residencias. En el caso de primeras viviendas, la gran mayoría, unas 15.451, fueron entregadas al banco por decisión del juez, mientras que las familias perdieron 12.719 propiedades de forma voluntaria, en 8.856 ocasiones gracias a daciones en pago. En cuanto a las 6.928 viviendas entregadas que no eran domicilio habitual, 4.116 cambiaron de mano por decisión judicial, aunque de ese número 3.846 propiedades estaban vacías.
Y es que, teniendo en cuenta tanto la vivienda habitual como otras, sólo en los seis primeros de 2013 se entregaron 19.567 viviendas por orden de un juez, y el Banco de España dice que en el 83,2% de los casos fue por hipotecas concedidas antes de 2008. Por otro lado, en la primera mitad del pasado año se cedieron voluntariamente 15.531, 11.348 de ellas tras un acuerdo con el banco para saldar la deuda con el inmueble.
El Banco de España dice que el 83,2% de los desahucios fue por hipotecas concedidas antes de 2008
A pesar de lo dramático de las cifras, si se tiene en cuenta el número total de viviendas en España con hipotecas, que ascienden a 6,56 millones, los 35.098 inmuebles entregados apenas representan un 0,53% del total. Por último, los datos proporcionados por el Banco de España añaden que fue necesaria la intervención de las fuerzas del orden en 88 entregas de viviendas, 59 de ellas domicilios habituales.
El supervisor explica que esto es una "significativa reducción" en el número de casos si se tiene en cuenta que en todo 2012 fue necesario la intervención de las fuerzas del orden en 346 ocasiones, lo que correspondería a unas 173 al semestre.
2012 se cerró con 44.745 desahucios
Al mismo tiempo que ha publicado los datos de la primera mitad de 2013, el supervisor bancario ha actualizado las cifras de 2012, que desvelan que entonces se entregaron 44.745 viviendas en España, 20.971 de forma voluntaria y 23.774 por orden de un juez. En aquella ocasión, de las 44.745 viviendas entregadas, 39.051 correspondían al domicilio habitual, que en la mayoría de los casos, en 19.335 ocasiones, cambió de manos por decisión judicial.
Más del 80% de las 35.098 viviendas entregadas de enero a junio de 2013 eran el domicilio habitual del afectado
De forma general, se puede considerar que cada vivienda entregada corresponde exactamente con una familia, aunque no debe obviarse que en algunos casos puntuales, que el Banco de España no detalla, una misma familia ha podido perder más de una vivienda.
El Banco de España publicó por primera vez en mayo de 2013 datos relativos a procedimientos judiciales hipotecarios respecto a viviendas basándose en una encuesta a un conjunto representativo de entidades, si bien manifestó que iba a solicitar regularmente esta información a todas las entidades cada seis meses.
Por eso este martes afina los datos del conjunto de 2012 y avanza los de la primera mitad de 2013, dejando claro que ya no se trata de una encuesta sino de datos de todas las entidades procedentes de un requerimiento mediante circular del supervisor.
