La compraventa de viviendas subió un 22,9% en julio respecto al mismo mes de 2020, hasta alcanzar las 64.039 unidades, según la última estadística publicada este jueves por el Consejo General del Notariado.
El precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.475 euros, registrándose un ascenso del 2,2% interanual. Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 23,3% interanual, alcanzando las 47.505 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 21,6% interanual, hasta llegar a las 16.533 unidades.
Los precios de los pisos tuvieron un descenso del 4% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.624 euros el metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.260 euros, registrando un aumento del 17,9%. La compraventa de vivienda creció en todas las comunidades. El mayor aumento se registró en Cantabria (+55,5%) y el menor en Navarra (+0,4%).
Más préstamos
En julio, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 48,9% interanual a nivel nacional, hasta las 33.880 operaciones. La cuantía promedio de estos descendió un 2,5% interanual, alcanzando los 147.820 euros en promedio.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 52,9%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 73,6% del precio.
A nivel autonómico, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron a tasas de dos dígitos en todas las autonomías, excepto en Navarra, en donde cayeron un 2,4%. Los mayores incrementos se registraron en Cataluña (+82,3%), Cantabria (+79,1%), Comunidad Valenciana (+62,3%), La Rioja (+56,6%), Baleares (+51,6%) y Andalucía (+51,2%). El menor ascenso se registró en el País Vasco (+11,2%).
En cuanto a la cuantía promedio de los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, volvió a observarse una evolución dispar a nivel autonómico. Se registraron aumentos en nueve comunidades, destacando Baleares (+32,2%), Aragón (+26,8%) y Navarra (+12,8%).
Constitución de sociedades
Por otro lado, los datos del Centro de Información Estadística del Notariado también revelan que en julio de 2021 la constitución de sociedades cayó un 2,3% interanual, hasta las 8.836 nuevas sociedades.
Las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros alcanzaron las 6.674 nuevas sociedades, lo que supone una caída del 1,7%. Dentro de éstas, el capital medio de constitución fue de 3.039 euros.
