La oferta de viviendas por debajo de los 100.000 euros se redujo en 35 ciudades durante este año, por lo que ha caído la vivienda asequible disponible, pese a que el 15,6% de las anunciadas en capitales de provincia en Idealista en mayo tenían un precio inferior a los 100.000 euros, mientras que hace un año ese porcentaje se situaba en el 15,3%.
Los datos que se desprenden de un estudio realizado por Idealista muestran también que la mayor caída de vivienda asequible se produjo en Toledo, pasando del 25,1% del parque disponible al 18,3% de mayo de 2022. Le siguen los descensos de Castellón de la Plana, que pasó del 37,3% al 31,8%; Granada, del 15,3% al 11,5%; Tarragona, del 30,1% al 26,7% y Soria, del 36,7% al 33,2%.
Por otro lado, en 16 capitales el peso de las viviendas en venta por debajo de 100.000 euros se ha incrementado. Encabeza esta lista Valladolid, donde en mayo de 2021 las viviendas por debajo de ese precio suponían el 28,5% del mercado disponible, y ahora suponen un 34,6%. Le sigue Teruel, que pasó de 37,8% al 41,8%; Ávila, del 44,6% al 46,6%; Santander, del 17,4% al 19,3% y Zamora, del 40,3% al 42%. El número de viviendas en venta por debajo de 100.000 euros se incrementó ligeramente en Barcelona durante el último año, pasando del 1,6% del total al 1,7% de mayo de 2022. Si se amplía el rango hasta los 200.000 euros, se observa que en Barcelona suponía el 19% de toda la oferta disponible de mayo de 2021, mientras que alcanzó el 19,4% en mayo de 2022.
En Madrid, las viviendas por debajo de los 100.000 euros suponían el 4,4% del total el año pasado y actualmente suponen un 3,9%. Al subir el rango de precio hasta los 200.000 euros, la capital tenía en 2021 el 29,8% del parque disponible por debajo de esa cifra, mientras que este mayo se ha incrementado hasta el 30,5%.
En los mercados más exclusivos el peso de las viviendas por debajo de 200.000 euros también ha tenido variaciones. En Palma las viviendas por debajo de esa cifra pasaron del 19,5% al 15,6%, en Bilbao se reducen del 33,9% al 31,1%, mientras que en San Sebastián pasó del 10,5% al 10% del parque de viviendas en venta disponible.
