El mexicano lanza en la bolsa española la filial en la que aunará sus apuestas por Realia y Metrovacesa, con un portfolio potencial para más de 30.000 viviendas

El magnate mexicano incrementa sideralmente el capital de Dominum, filial de Soinmob Inmobiliaria Española, de cara a "futuras oportunidades de inversión" en nuestro país

El movimiento coincide en pleno asalto de Carlos Slim para controlar la inmobiliaria con la mayor bolsa de suelo de España.

El mexicano ofrece 284 millones por el 24% de la promotora, una cantidad similar a la que ha perdido en bolsa desde la entrada del magnate en la antesala de la pandemia. BBVA precisaría al menos un 5% más

La compañía tiene previsto aprobar este martes en su junta el pago de 0,40 euros por acción, el mismo importe que el pasado año, cuando retomó la retribución a los socios

Metrovacesa ha aplazado la decisión sobre el pago de dividendos a sus accionistas ante la Covid-19. En mayo prevé celebrar una junta anual inédita con cinco grandes 'players' del mercado como protagonistas

Realia se hace con otras 195 viviendas de protección pública para alquiler en el municipio madrileño de Tres Cantos

Realia tiene ya construidas 85 viviendas protegidas para alquiler, una división de inmobiliario llamada a ganar protagonismo en el corto y mediano plazo en el mercado español

Las acciones de Realia, participada en un 70% por el mexicano, crecen un 5,5% desde noviembre, mientras que las de Quabit, en la que Slim irrumpió al cierre de 2019, suben un 14% en 2020

Realia invierte 27,5 millones en un terreno de Alcalá de Henares y reactiva su negocio promotor

Se trata del edificio 'Los Cubos', una venta que se enmarca dentro de su estrategia de rotación y desinversión de activos maduros.

La operación se encuentra pendiente de la autorización por parte de la Comisión Federal de Competencia Económica de Mexico, la autoridad en materia de competencia del país, que dispone de un plazo de 60 días para dictar una resolución al respecto.

El consejo de la comisión ha autorizado la oferta -obligatoria presentada por Inversora Carso, perteneciente al empresario mexicano Carlos Slim-, sobre el 69,69% que no controla en Realia Business. La oferta, registrada ante la CNMV a finales de febrero, se dirige a los 321,11 millones de acciones de Realia que Slim aún no controla.

Apenas unos días después de solicitar a la CNMV una dispensa de lanzar una OPA sobre la inmobiliaria Realia, tras superar el 30% de su capital, el empresario mexicano Carlos Slim ha decidido realizar una oferta voluntaria para hacerse con el 100% de la compañía. El precio, 80 céntimos por título, supone una prima de más del 17% respecto al cierre de la sesión de este miércoles.

El magnate mexicano supera el 27% de FCC y sumando sus participaciones directas e indirectas en Realia podría ser obligado a lanzar una opa sobre la inmobiliaria.  

La Sareb concedió el préstamo a Realia en septiembre de 2009, pero el pan de fortalecimiento financiero que ha puesto en marcha la inmobiliaria del magnate mejicano ha terminado por adquirirlo, seis años después. La operación se realizó este lunes y la CNMV ha informado este martes. 

Realia, la inmobiliaria cotizada que controla el principal accionista de FCC, considera que los síntomas de recuperación que está experimentando el mercado, especialmente en lo referido al área residencial, no anticipan un repunte significativo de la actividad ni de los precios. La compañía estima que el próximo año podrían darse cifras de 2012, es decir, propias de plena crisis.

La inmobiliaria, controlada por FCC y Carlos Slim, asegura que el acuerdo le permitirá cumplir con su plan de viabilidad a corto y medio plazo.

Este martes, Carlos Slim colocó por sorpresa a sus hombres de confianza Carlos Jarque y Juan Rodríguez en la cúpula de Realia. Unas semanas antes, descabezó el Consejo de Esther Koplowitz en FCC y acabó con Juan Béjar. Slim, según todos los analistas consultados, ha venido a rehacer las compañías en las que ha invertido, sea o no el accionista mayoritario. Y eso, mientras intenta evitar por todos los medios superar el 30% que le obliga a lanzar una OPA.

Hispania admite que tiene pocas posibilidades de adquirir Realia tras la irrupción en la operación de Carlos Slim. El intento de opa de la socimi en la que participa Soros sobre la inmobiliaria ha costado más de cuatro millones.

El financiero mexicano Carlos Slim, a través de la constructora española FCC, le ha “quitado de la boca” a Juan María Nin el caramelo de la inmobiliaria Realia. El grupo constructor ha confirmado esta tarde que paraliza la venta de su paquete en propiedad de la inmobiliaria y, de esta forma, congela la operación de venta prevista por Nin para el fondo Hispania donde ahora trabaja.

El fundador y principal accionista de Inditex ha redondeado con la compra de la sede de Prisa en Madrid una década de intensa actividad en el sector inmobiliario español traducida en una inversión superior a los 2.000 millones de euros. Y no se parará ahí.

Hispania, la socimi de Azora, uno de los tenedores de deuda de Realia, perfila una oferta en torno a 150 millones de euros pero el mercado sigue valorando muy por encima a la inmobiliaria y no descarta que aparezca otra propuesta, que podría venir de Torreal (Juan Abelló).

La CNMV ha suspendido de cotización de ambas compañías después de que Hispania Activos Inmobiliarios ha anunciado que planea lanzar una Oferta Pública de Adquisición sobre la inmobiliaria controlada por FCC y Bankia. 

La inmobiliaria controlada por FCC y Bankia ha llegado a un acuerdo de exclusividad con Eurosic para venderle su 58,95% en la inmobiliaria cotizada francesa, lo que supondría una reducción de 1.033 millones en la deuda neta de Realia.

El acuerdo con la banca para reestructurar su deuda supone elevar hasta 100 puntos básicos el coste medio de la financiación, que roza el 7% anual. El grupo de construcción y servicios se planteará captar fondos para asumir la situación aunque no tiene prisa.

El fundador y principal accionista de Inditex competía con inversores de Oriente Medio por un paquete de activos inmobiliarios en París, plaza en la que quiere reforzarse. La opción de hacerlo a través de Realia, actualmente en venta, adquiere mayor fuerza.

El interés de Pontegadea, la inmobiliaria de Amancio Ortega, y otra docena de compañías en adquirir Realia impulsa las acciones de ésta en el mercado continuo por encima del 20%.

El proceso de venta de Realia que han puesto en marcha FCC y Bankia, sus dos principales accionistas, cuenta con un invitado de excepción: Amancio Ortega. Pontegadea, la inmobiliaria del principal accionista de Inditex, figura entre las entidades que han mostrado su interés por hacerse con la mayoría de la compañía cotizada, cuyo número alcanza ya la media docena. La operación podría cerrarse en el primer semestre de 2014.

La familia Cosmen, principales accionistas de National Express (la dueña británica de Alsa), has comenzado a deshacer posiciones en Realia, por la que apostaron hace algo más de cinco años, poco después de su salida a Bolsa. Los rigores de la crisis y su fortísimo impacto en el sector inmobiliario se han dejado sentir en las minusvalías que ha acarreado la venta de un 2% de la compañía controlada aun por Bankia y FCC: casi 30 millones de euros.

Finalmente, FCC no se desprenderá en su totalidad de su negocio energético, como estaba previsto en el plan estratégico que la compañía presentó a mediados de marzo. El grupo se quedará con una participación minoritaria del 49% que le permitirá desconsolidar la deuda, superior a los 800 millones de euros, y además no desentenderse del todo del negocio energético, a la espera de que la reforma del sector pueda sufrir modificaciones.

La historia de Metrovacesa, Colonial y Realia, las mayores inmobiliarias del país que han sido capaces de esquivar el concurso de acreedores, cambiará en apenas unos días, en los que se van a perfilar elementos clave para el futuro inmediato de las compañías. El próximo viernes se cierra el proceso de venta de la participación de Metrovacesa en la francesa Gecina, que reportará a la española ingresos de 1.800 millones. Mientras, Colonial y Realia se preparan para la entrada de sus nuevos dueños.

Los fondos oportunistas llegarán en bloque a las grandes inmobiliarias españolas. Muchos de ellos participan en estos días en una suerte de ‘road-show’ que tiene por escenario Londres y donde se han puesto a la venta diferentes paquetes valorados en total en unos 1.500 millones de euros. 

A mediados de 2007, el estallido de la burbuja generada por las hipotecas ‘subprime’ en EEUU daba el pistoletazo de la salida a una crisis que ha repercutido especialmente en el sector inmobiliario. Un año después, las grandes empresas españolas del sector se desangraban con pérdidas que sumaron algo más de 8.000 millones de euros. Cuando se cumple el quinto ejercicio de la crisis, los números rojos se han multiplicado por más de dos.

Otra semana para olvidar en el sector inmobiliario después de que el consejo de administración de Reyal Urbis decidiera presentar el preconcurso de acreedores. Las empresas del sector que cotizan en bolsa han visto disminuidas sus capitalizaciones bursátiles en algo más de 200 millones de euros en sólo cinco sesiones.

Algunos inversores institucionales llegados del exterior en busca de oportunidades en el sector inmobiliario español se han encontrado con inesperados obstáculos a la hora de llevar a cabo las operaciones. El atractivo precio de las empresas cotizadas ha sido el reclamo pero cuando ha comenzado la ronda de contactos han aparecido los problemas: bancos que no venden, entidades extranjeras que ya tienen su plan para salir y altos directivos que no quieren perder su sillón.

Las grandes empresas inmobiliarias españolas han vuelto a registrar fuertes pérdidas en la primera mitad del presente ejercicio después de que el pasado año lograran minimizar los números rojos. Paradójicamente, han sido las cifras provenientes del mercado español las que han penalizado los resultados de las empresas, que hubieran obtenido notables beneficios si únicamente hubieran dependido del mercado francés, por el las corporaciones apostaron antes de la crisis. 

Las alarmas vuelven a saltar en el sector inmobiliario. El precio de la vivienda se ha situado en los mínimos de los últimos ocho años y, sin embargo, las señales que envía el mercado no conducen a pensar que el coste de los pisos haya tocado suelo. Realia, una de las grandes del sector, confirmó ayer que seguirá recortando precios si es necesario. El ajuste desde los máximos marcados inmediatamente antes de la crisis roza el 30% pero aún está muy lejos del 50% y hasta el 60% que registraron mercados de referencia como Londres y París.

La inmobiliaria Realia tiene claro que su estrategia para el presente año pasa por seguir ajustando a la baja los precios de las viviendas, un aspecto que achaca a la “posición privilegiada” de la banca en el sector, tal y como describe la situación la compañía en su memoria anual. Realia describe una realidad patente en el mercado: la banca precisa aligerar sus balances pero al mismo tiempo cierra el grifo de la financiación a los particulares salvo para aquéllos que vayan a adquirir sus propios pisos. Sin embargo, la crítica de Realia es más que significativa si se tiene en cuenta que uno de los principales socios de la inmobiliaria es Bankia.